Conseils
Entrée en EHPAD : que faire du logement et des meubles ?
L'entrée en EHPAD se prépare souvent dans l'urgence. Le logement, lui, peut attendre quelques semaines : prenez le temps de décider avec votre proche de ce qu'il garde, de ce qui est transmis et de ce qui part.
L'essentiel
- Demandez à l'établissement quels meubles et objets peuvent être apportés.
- Associez votre proche au tri autant que possible.
- Locataire : vérifiez le préavis ; propriétaire : décidez de garder, louer ou vendre.
- Sous tutelle ou curatelle : le logement et les meubles sont protégés par la loi.
Ce qu'on peut emporter
La plupart des établissements permettent de personnaliser la chambre : un fauteuil, une commode, des photos, des objets familiers. Demandez la liste à l'établissement avant le tri : elle détermine ce qui part en premier.
Associer votre proche
Quitter son logement est un changement important. Autant que possible, faites le tri avec la personne concernée : ce qu'elle emporte, ce qu'elle souhaite transmettre à ses enfants ou petits-enfants, ce qui peut être vendu ou donné.
Que faire du logement ?
Si votre proche est locataire
Il faut donner congé au bailleur. Le préavis d'un logement vide est en principe de trois mois, mais il est réduit à un mois dans certains cas, notamment lorsque l'état de santé du locataire, constaté par un certificat médical, justifie un changement de domicile. Vérifiez votre situation auprès du bailleur ou d'une ADIL.
Si votre proche est propriétaire
Il peut garder le logement, le louer ou le vendre. Ces décisions ont des conséquences financières : parlez-en avec le notaire, surtout si une aide sociale à l'hébergement est envisagée.
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Déposer ma demande gratuiteSous tutelle ou curatelle
Si votre proche bénéficie d'une mesure de protection, la loi protège son logement et ses meubles : ils doivent être conservés à sa disposition aussi longtemps que possible (article 426 du Code civil). Pour vendre le logement, résilier le bail ou disposer des meubles, une autorisation du juge des contentieux de la protection (ou du conseil de famille) est en principe nécessaire. Les souvenirs et objets personnels doivent être gardés à sa disposition.
Vider le logement
Une fois le tri fait, il reste souvent l'essentiel du mobilier. Trois solutions : le rachat si le contenu a de la valeur, le débarras gratuit si sa revente couvre le coût, ou le débarras payant. Comparer plusieurs offres permet de choisir en connaissance de cause, et de respecter la date de fin de bail ou de vente.
Questions fréquentes
Combien de temps a-t-on pour vider le logement ?
Si votre proche est locataire, jusqu'à la fin du préavis. S'il est propriétaire, rien n'oblige à vider immédiatement, sauf vente ou location prévue.
Peut-on vendre les meubles d'une personne sous tutelle ?
Pas librement : il faut en principe l'autorisation du juge ou du conseil de famille, et les souvenirs et objets personnels doivent être conservés à sa disposition.
Un professionnel peut-il racheter les meubles ?
Oui. Brocanteurs, antiquaires et entreprises de débarras peuvent faire une offre de rachat, déduite du coût du débarras.
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