Garde-meuble avant un débarras : utile ou pas ?

1. Quand un garde-meuble est utile

Le stockage se justifie dans quelques situations bien identifiées :

• le logement doit être libéré alors que le partage entre héritiers n'est pas terminé ;
• la vente ou la fin de bail arrive avant l'installation dans le nouveau logement ;
• des travaux empêchent de laisser les meubles sur place ;
• des objets attendent une estimation ou une vente.

Si le logement peut rester à disposition sans frais importants, une pièce fermée suffit parfois. Le stockage chez un proche est une autre solution.

2. En attendant un partage entre héritiers

Tant que le partage n'a pas eu lieu, les biens appartiennent en principe à l'ensemble des héritiers. Aucun d'eux ne devrait vendre, donner ou jeter seul ce qui a une valeur. Le garde-meuble peut alors mettre ces biens à l'abri, à condition que tout soit clair :

• qui signe le contrat et qui avance les frais ;
• comment ces frais seront répartis ;
• qui a accès au box, et à quelles conditions ;
• à quelle date une décision devra être prise.

Si l'un des héritiers hésite encore à accepter la succession, il doit demander conseil au notaire avant d'agir : certains actes peuvent être interprétés comme une acceptation (voir renoncer à une succession avec un logement). Pour une personne sous protection juridique, d'autres règles s'appliquent : voir vider un logement sous tutelle.

3. Ne pas payer pour stocker sans raison

Le coût d'un box revient chaque mois, alors que la plupart des objets gardés ne prennent pas de valeur. Avant de réserver, posez trois questions pour chaque ensemble : qui le veut, à quelle échéance, et combien coûterait de le racheter ou de le remplacer ?

Ce que personne ne réclame peut partir tout de suite vers le don, la vente ou le recyclage (voir donner, vendre ou recycler). Laissez de côté le matelas usé, le meuble cassé et les cartons jamais ouverts.

4. Ce qu'il faut lire dans le contrat

Selon l'offre, vous concluez soit un dépôt confié à une entreprise, soit la location d'un espace auquel vous accédez librement. Les responsabilités ne sont pas forcément les mêmes. Avant de signer, vérifiez :

• la durée, le préavis et les conditions de résiliation ;
• le prix, ses conditions de révision et les frais annexes ;
• le dépôt de garantie et son remboursement ;
• les horaires et les conditions d'accès ;
• les objets interdits, comme les denrées ou les produits dangereux ;
• ce qui se passe en cas d'impayé, y compris pour les biens stockés.

5. Assurance et inventaire

Demandez ce qui est couvert (vol, incendie, dégât des eaux), les plafonds et les exclusions. Interrogez aussi votre propre assureur : votre contrat habitation ne s'applique pas forcément à des biens stockés ailleurs.

Faites un inventaire daté, avec photos, avant le transfert, et remettez-en une copie à chaque héritier. Il servira en cas de sinistre, de disparition ou de désaccord.

Si un inventaire de la succession est prévu, parlez-en au notaire avant de déplacer quoi que ce soit (voir inventaire de succession).

6. Préparer la sortie

Notez dès la signature la date à laquelle vous déciderez du sort de chaque lot. Quand elle arrive, les objets réservés rejoignent leur destinataire et le reste part. Protégez les meubles sur des supports et sous des housses respirantes, et ne placez pas de papiers importants dans le box.

Pour ce qui reste à vider, vous pouvez déposer une demande gratuite sur Home2next : jusqu'à 5 professionnels vérifiés peuvent proposer un rachat, un débarras gratuit ou un prix.

Questions fréquentes